15398833001

陈佩如-中山经济纠纷律师照片展示

陈佩如律师
  • 所属律所:

    广东盈进(中山)律师事务所

  • 执业证号:

    14420202011229727

  • 联系电话:

    15398833001

  • 联系地址:

    广东省中山市东区鳌长公路36号-盈进律师楼

快捷留言
15398833001
您当前位置:首页 > 合同违约

民间借贷违约金过高可以起诉吗 商品房退房违约金与退房程序

添加时间:2021年11月18日 来源: 中山经济纠纷律师 浏览:366
[导读]:   陈佩如律师,中山经济纠纷律师,现执业于广东盈进(中山)律师事务所,具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验,作风严谨、言辞犀锐、思维缜密,素以敬业和执着著称。为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、

  陈佩如律师中山经济纠纷律师,现执业于广东盈进(中山)律师事务所,具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验,作风严谨、言辞犀锐、思维缜密,素以敬业和执着著称。为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

民间借贷违约金过高可以起诉吗

民间借贷违约金过高可以起诉吗

可以起诉。根据《合同法》的规定,关于合同纠纷,当事人可以提起诉讼解决纠纷。

对于这类问题,首先,根据《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

其次,对于违约金的数额,根据《合同法》第114条第2款规定,如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,则法院或仲裁机构应当进行审查,由出借方对实际损失进行举证。同样根据《审理借贷意见》规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率的3.6倍。因此,民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率的四倍,你可以向法院或仲裁机构提出减少违约金数额的请求。

如何处理民间借贷中约定的违约金过高问题

首先,根据《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

其次,对于违约金的数额,根据《合同法》第114条第2款规定,如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,则法院或仲裁机构应当进行审查,由出借方对实际损失进行举证。同样根据《审理借贷意见》规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,

但民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率的3.6倍。因此,民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率的四倍。

对于违约金过高中还存在疑问,可以找个专业的法律界认识来帮助你解决,本网上面就有许多律师可帮助到你。

商品房退房违约金与退房程序

商品房退房违约金

1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。

2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定来处理。

3.双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。

4.违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

退房程序

1.写《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约,如果要承担违约,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;

2.如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约;

3.在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。

陈佩如-中山经济纠纷律师照片展示
  • 文章来源:中山经济纠纷律师
  • 作者:陈佩如[广东-中山]
  • 广东盈进(中山)律师事务所
  • 律师个人站

    手机网站

联系电话:15398833001

全国服务热线

15398833001
陈佩如律师微信
网站管理 Copyright ©2022 版权所有